秀水民生街電梯宅
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豪宅土地廠房 秀水全新未住電梯宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：秀水富墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.041 坪
- 附屬建物面積：1.918 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：
此物件值得購入，但前提是必須完成權狀與地目之詳細查核。
主要理由如下：
- 實惠的居住成本：對於在彰化地區工作的家庭來說，以低於市價水準獲得一間電梯式、4 房格局的全新住宅，具備相當高的自住吸引力。
- 現況即新屋：標示「全新未住」代表內部設施無折旧，相比次新二手房可節省一大筆整修時間與費用，對於急於入住或對居家衛生有極高要求的買方是一大亮點。
- 需優先確認的疑點：由於標題含有「土地廠房」字眼，這在購屋交易上為重大資訊不對稱風險。您必須確認房屋稅籍是否確實為住家用，避免買後承擔較高的持有成本或未來轉手受限制。
總體而言，若排除法律屬性疑慮，此物件是秀水鄉區中難得的「電梯大坪數」住宅，適合作為長期的家庭居宅規劃。建議在簽約前務必委託專業人員進行產權調查與房屋實體勘驗。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0923-329015
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